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Allgemeine Geschäftsbedingungen für Eigentümer

Stand: Oktober 2026

§ 1 Geltungsbereich und Vertragspartner

  1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Leistungen von Velvet Coast Villas zwischen der DEFI PIONEER LLC, 7901 4th St N, Ste 300, St. Petersburg, FL 33702, USA, handelnd unter dem Namen „AI Pioneer“ mit dem Projekt „Velvet Coast Villas“ (nachfolgend „Velvet Coast“), und Eigentümern oder Vermietern von Ferienobjekten (nachfolgend „Eigentümer“).
  2. Abweichende Bedingungen des Eigentümers gelten nur, wenn Velvet Coast ihnen schriftlich zustimmt. Individuelle Vereinbarungen im Angebot oder Vertrag gehen diesen AGB vor.
  3. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Eigentümer ein Angebot von Velvet Coast in Textform (z. B. per E-Mail oder elektronischer Signatur) annimmt.

§ 2 Leistungen

  1. Velvet Coast erbringt Software- und Marketingleistungen, mit denen der Eigentümer sein Objekt direkt und über Buchungsplattformen vermarkten kann. Der genaue Umfang ergibt sich aus dem gewählten Paket (Villa, Luxus, Estate) laut Angebot und Paketbeschreibung auf velvetcoastvillas.com. Dazu gehören insbesondere:
    • Einrichtung und Betrieb einer Objekt-Website mit Buchungsmöglichkeit,
    • Verwaltung von Kalender, Preisen und Verfügbarkeiten sowie Anbindung an Buchungsplattformen wie Airbnb und Booking.com,
    • KI-gestützter Gästeassistent per Website-Chat und WhatsApp,
    • Online-Check-in und Unterstützung bei der gesetzlichen Gästemeldung (z. B. eVisitor),
    • Gäste-CRM, Monatsbericht und Umsatz-Übersicht einschließlich Hinweis auf steuerliche Umsatzschwellen,
    • je nach Paket Saison-Kampagne, professionelles Foto-Shooting und Jahresunterlagen für den Steuerberater.
  2. Keine Vermittlung. Velvet Coast ist kein Reisevermittler, keine Agentur und kein Vertreter des Eigentümers. Verträge über die Unterkunft kommen ausschließlich zwischen dem Eigentümer und dem Gast zustande. Zahlungen der Gäste fließen direkt auf Konten des Eigentümers; Velvet Coast nimmt keine Gästezahlungen entgegen.
  3. Velvet Coast setzt für die Leistungen Dienste Dritter ein (z. B. Channel-Manager, Online-Check-in, Zahlungsdienstleister, Messaging-Dienste, Kartendienste). Die erforderlichen Software-Lizenzen sind im Paketpreis enthalten. Konten bei Buchungsplattformen (z. B. Airbnb, Booking.com) und beim Zahlungsdienstleister (z. B. Stripe) führt der Eigentümer auf eigenen Namen.
  4. Leistungen vor Ort (z. B. Reinigung, Wäsche, Hausmeister, Schlüsselübergabe) sind nicht Teil der Leistungen von Velvet Coast. Velvet Coast kann geeignete Partner empfehlen; diese beauftragt und bezahlt der Eigentümer direkt.
  5. Angaben zu erwarteten Ersparnissen, Direktbuchungsanteilen oder Umsätzen (z. B. im Rechner oder im Gespräch) sind unverbindliche Schätzungen. Velvet Coast schuldet keinen bestimmten wirtschaftlichen Erfolg.

§ 3 Pflichten des Eigentümers

  1. Der Eigentümer stellt alle für die Leistungen nötigen Angaben, Zugänge und Inhalte vollständig und richtig zur Verfügung und hält sie aktuell (z. B. Preise, Verfügbarkeiten, Hausregeln, Gäste-Handbuch).
  2. Der Eigentümer ist allein verantwortlich für die rechtmäßige Vermietung seines Objekts, insbesondere für erforderliche Genehmigungen und Kategorisierungen, steuerliche Pflichten, Kurtaxe, die Richtigkeit der Gästemeldung sowie die Einhaltung der Bedingungen der Buchungsplattformen.
  3. Der Eigentümer versichert, dass er an allen übergebenen Inhalten (Fotos, Texte, Logos) die nötigen Rechte besitzt, und stellt Velvet Coast von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer Verletzung dieser Pflicht entstehen.
  4. Der Eigentümer prüft Preise, Einstellungen und Inhalte vor Freigabe und meldet erkannte Fehler unverzüglich.

§ 4 Preise und Zahlung

  1. Es gilt die monatliche Pauschale des vereinbarten Pakets. Eine Einrichtungsgebühr fällt nicht an. Werbebudget für bezahlte Anzeigen (z. B. bei Meta) zahlt der Eigentümer direkt an den jeweiligen Anbieter.
  2. Die Pauschale ist monatlich im Voraus fällig. Auf Wunsch kann der Jahresbetrag in zwei Raten jeweils im Juni und im September gezahlt werden; die Einzelheiten werden im Angebot festgelegt.
  3. Preise verstehen sich zuzüglich einer gegebenenfalls anfallenden gesetzlichen Umsatzsteuer.
  4. Gerät der Eigentümer mit einer Zahlung mehr als 30 Tage in Verzug, kann Velvet Coast die Leistungen nach vorheriger Ankündigung in Textform bis zum Ausgleich ruhen lassen. Bestehende Buchungen der Gäste bleiben davon unberührt.

§ 5 Laufzeit und Kündigung

  1. Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwölf Monaten ab Beginn der Leistungen. Danach läuft er auf unbestimmte Zeit und kann von beiden Seiten mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden.
  2. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
  3. Kündigungen bedürfen der Textform (z. B. E-Mail an mail@velvetcoastvillas.com).
  4. Bei Vertragsende bleiben Konten, Inserate und Gästedaten beim Eigentümer. Velvet Coast stellt auf Wunsch innerhalb von 30 Tagen einen Export der für den Eigentümer gespeicherten Daten bereit, trennt Anbindungen ordnungsgemäß und deaktiviert die Objekt-Website. Läuft die Website auf einer Domain des Eigentümers, wird diese übergeben.

§ 6 Verfügbarkeit und Dienste Dritter

  1. Velvet Coast bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Systeme. Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit außerhalb der Hauptbuchungszeiten durchgeführt.
  2. Für Ausfälle, Änderungen der Bedingungen oder Schnittstellen und Entscheidungen von Dritten (insbesondere Buchungsplattformen, Zahlungsdienstleister, Messaging- und Kartendienste) ist Velvet Coast nicht verantwortlich. Velvet Coast informiert den Eigentümer über wesentliche Auswirkungen und sucht nach zumutbaren Lösungen.

§ 7 Haftung

  1. Velvet Coast haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften.
  2. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet Velvet Coast nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Eigentümer regelmäßig vertrauen darf. Die Haftung ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt, höchstens auf die in den letzten zwölf Monaten vor dem Schadensereignis gezahlten Pauschalen.
  3. Für Schäden aus unrichtigen oder unvollständigen Angaben des Eigentümers sowie aus fehlender Prüfung von Preisen und Einstellungen vor Freigabe haftet Velvet Coast nicht.

§ 8 Nutzungsrechte

  1. Der Eigentümer räumt Velvet Coast für die Dauer des Vertrags das einfache Recht ein, die übergebenen Inhalte zur Erbringung der Leistungen zu nutzen, zu bearbeiten und zu veröffentlichen.
  2. Fotos und Videos aus einem von Velvet Coast organisierten Shooting darf der Eigentümer zeitlich unbegrenzt für die Vermarktung seines Objekts nutzen. Velvet Coast darf sie als Referenz verwenden.
  3. Von Velvet Coast lizenzierte Bild- und Gestaltungsmaterialien Dritter dürfen nur im Rahmen der Leistungen von Velvet Coast genutzt und nicht an Dritte weitergegeben werden.
  4. Velvet Coast darf das Objekt mit Namen und Bildern als Referenz nennen, solange der Eigentümer nicht widerspricht.

§ 9 Datenschutz

Soweit Velvet Coast personenbezogene Daten von Gästen im Auftrag des Eigentümers verarbeitet, schließen die Parteien einen Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Gästedaten werden ausschließlich zur Erbringung der Leistungen für den Eigentümer verwendet. Im Übrigen gilt die Datenschutzerklärung.

§ 10 Änderungen dieser AGB

Velvet Coast kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern, wenn dies aus sachlichen Gründen erforderlich ist, etwa wegen geänderter Rechtslage oder Bedingungen von Drittanbietern. Änderungen werden dem Eigentümer mindestens sechs Wochen vor Inkrafttreten in Textform mitgeteilt. Widerspricht der Eigentümer nicht innerhalb dieser Frist, gelten die Änderungen als angenommen; darauf wird in der Mitteilung hingewiesen. Bei einem Widerspruch kann jede Seite den Vertrag zum Inkrafttreten der Änderung kündigen. Preisänderungen bedürfen der Zustimmung des Eigentümers.

§ 11 Widerrufsrecht für Verbraucher

Ist der Eigentümer Verbraucher (eine natürliche Person, die den Vertrag überwiegend weder zu gewerblichen noch zu selbständigen beruflichen Zwecken abschließt), steht ihm ein Widerrufsrecht zu:

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DEFI PIONEER LLC, Projekt Velvet Coast Villas, 7901 4th St N, Ste 300, St. Petersburg, FL 33702, USA, E-Mail: mail@velvetcoastvillas.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An: DEFI PIONEER LLC, Projekt Velvet Coast Villas, 7901 4th St N, Ste 300, St. Petersburg, FL 33702, USA, mail@velvetcoastvillas.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: ______
Bestellt am: ______
Name des/der Verbraucher(s): ______
Anschrift des/der Verbraucher(s): ______
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ______
Datum: ______

§ 12 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Eigentümer Verbraucher, bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem er seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, unberührt.
  2. Velvet Coast ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
  3. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
  4. Maßgeblich ist die deutsche Fassung dieser AGB.